ВНЖ в ОАЭ для россиян: безвиз 90 дней и все виды резидентских виз

В ОАЭ нет вида на жительство «просто так»: резидентская виза всегда привязана к основанию — работе, бизнесу, фрилансу, недвижимости, пенсии или семье. Хорошая новость в том, что оснований много, а оформление обычно занимает недели, а не месяцы. Ниже разбираем, сколько россиянин может находиться в Эмиратах без визы и какие есть варианты ВНЖ: рабочая виза, зелёная виза для фрилансеров, виза удалённого сотрудника, золотая виза, пенсионная и семейная.

Условия описаны по состоянию на конец сентября 2026 года по официальному порталу правительства ОАЭ u.ae и сайту иммиграционной службы Дубая (GDRFA). Требования периодически обновляются и могут отличаться по эмиратам, поэтому перед подачей сверяйтесь с u.ae, сайтом федеральной службы ICP или GDRFA.

Сколько можно находиться без визы

Гражданам России виза заранее не нужна. По таблице в разделе о визах на сайте Emirates, при прилёте ставят бесплатную многократную визу на 90 дней. Она действует шесть месяцев с даты выдачи, а суммарно в стране можно провести 90 дней. Паспорт должен быть действителен не меньше шести месяцев с даты въезда — это требование указано на u.ae.

Визит даёт право отдыхать и знакомиться со страной, но не работать. Для жизни и работы нужна резидентская виза, а к ней — Emirates ID.

Как устроен ВНЖ в ОАЭ

Почти любая резидентская виза оформляется по одной схеме:

1. Основание: трудовой договор, лицензия компании, разрешение на самозанятость, документы на недвижимость или подтверждение дохода.
2. Въездное разрешение или смена статуса внутри страны.
3. Медицинский осмотр.
4. Биометрия для Emirates ID.
5. Выпуск визы и карты Emirates ID.

Во многих случаях нужна медицинская страховка. Для визы удалённого сотрудника её копия прямо входит в список документов. В Дубае страховка для резидентов обязательна по закону эмирата № 11 от 2013 года: сотрудников страхует работодатель, членов семьи — спонсор.

Обычная резидентская виза требует не покидать страну дольше шести месяцев подряд, иначе её можно потерять. Золотая виза этого ограничения не имеет.

Варианты ВНЖ

Рабочая виза

Самый распространённый путь: работодатель оформляет вам стандартную рабочую визу. По данным u.ae, она выдаётся на два года и продлевается. Этот вариант подходит тем, кто нашёл работу в эмиратской компании. Искать вакансии можно и во время визита: для этого есть отдельная виза для соискателей.

Зелёная виза для фрилансеров и самозанятых

Зелёная виза выдаётся на 5 лет без спонсора, с правом оформить супруга и детей. Её получают квалифицированные специалисты, фрилансеры и самозанятые, инвесторы и партнёры. Для фрилансеров условия в Дубае по данным GDRFA такие:

• сначала нужно получить разрешение на самозанятость в Министерстве людских ресурсов и эмиратизации (MOHRE);
• образование не ниже бакалавра или специализированного диплома;
• годовой доход от самозанятости за два предыдущих года не меньше 360 000 дирхамов или подтверждённая финансовая состоятельность.

Порог дохода высокий, поэтому многие фрилансеры выбирают другие пути — через собственную компанию или визу удалённого сотрудника.

Виза удалённого сотрудника

Virtual work visa позволяет жить в ОАЭ и работать на компанию за пределами страны. Для заявки в ICP или GDRFA нужны:

• медицинская страховка;
• результат медосмотра;
• подтверждение работы за рубежом;
• справка о зарплате не меньше 3 500 долларов в месяц или эквивалента в другой валюте.

Это самый прямой вариант для тех, кто официально работает на иностранного работодателя.

Своя компания и виза инвестора или партнёра

Можно открыть компанию в одной из свободных экономических зон или на «материке» и оформить себе визу как владельцу или партнёру. Итоговая стоимость зависит от эмирата, зоны, вида деятельности и числа виз и обычно составляет десятки тысяч дирхамов в первый год: лицензия, офис или его виртуальный аналог, визовые сборы, медосмотр и Emirates ID. Лицензию нужно продлевать каждый год, иначе виза тоже теряет основание. Сравнивайте пакеты нескольких зон и уточняйте, что входит в цену.

Золотая виза

Золотая виза — долгосрочная (5 или 10 лет) виза без спонсора. Она позволяет находиться за пределами ОАЭ дольше обычных шести месяцев и оформить семью. Основные категории по таблице на u.ae:

• инвесторы: вложения или недвижимость от 2 млн дирхамов (для недвижимости в таблице указан срок 5 лет, для государственных инвестиций — 10 лет);
• предприниматели с инновационными проектами — 5 лет;
• специалисты с редкой квалификацией: врачи, учёные, руководители, люди искусства, спортсмены — 10 лет;
• выдающиеся студенты и выпускники;
• гуманитарные деятели и работники экстренных служб.

Имейте в виду: многие агентства недвижимости рекламируют «золотую визу на 10 лет за квартиру». Официальная таблица на u.ae для инвесторов в недвижимость указывает 5 лет. Прежде чем покупать жильё ради визы, проверьте условия в ICP или GDRFA: рекламе агентств здесь верить нельзя.

Пенсионная виза

Пенсионная виза выдаётся на 5 лет. Условия по данным u.ae:

• возраст от 55 лет и не меньше 15 лет трудового стажа в ОАЭ или за рубежом;
• недвижимость стоимостью от 1 млн дирхамов плюс сбережения от 1 млн дирхамов,
• либо годовой доход от 180 000 дирхамов. Для подачи в Дубае порог выше — от 240 000 дирхамов в год.

Семейная виза

Резидент с достаточным доходом может оформить супруга и детей как спонсор. Держатели золотой и зелёной визы тоже могут спонсировать семью. Требования к доходу и документам зависят от вида визы спонсора.

Что выбрать: короткая таблица

Ситуация	Подходящий вариант
Нашли работу в ОАЭ	рабочая виза через работодателя
Работаете в штате иностранной компании	виза удалённого сотрудника (зарплата от 3 500 долларов)
Фрилансер с высоким подтверждённым доходом	зелёная виза (доход от 360 000 дирхамов в год)
Свой бизнес или ИП-подобная деятельность	компания в свободной зоне и виза владельца
Покупаете дорогую недвижимость	золотая виза (от 2 млн дирхамов)
Пенсионер 55+	пенсионная виза
Переезжаете к супругу-резиденту	семейная виза

На что обратить внимание россиянам

• Банки. Банковский счёт резиденту открыть проще, чем туристу, но банки ОАЭ проверяют происхождение денег. Держите под рукой выписки, договоры и документы об источнике дохода.
• Правило шести месяцев. С обычной резидентской визой нельзя жить за пределами ОАЭ дольше полугода подряд.
• Работа по визиту. Работать, даже временно, по визитной визе нельзя.
• Обязательства по лицензии. Если компания не продлит лицензию, визы владельца и сотрудников теряют основание.
• Посредники. Проверяйте, что платите за официальные сборы, а не за «гарантии». Официальные услуги по визам доступны на сайтах ICP и GDRFA.

Частые вопросы

Можно ли жить в Дубае на 90-дневных визах?

Нет: по визе при прилёте можно провести 90 дней за шесть месяцев её действия. Для постоянной жизни нужна резидентская виза.

Даёт ли покупка квартиры ВНЖ?

Золотую визу дают за недвижимость от 2 млн дирхамов. Для пенсионеров 55+ отдельный вариант: недвижимость от 1 млн дирхамов плюс такие же сбережения. Покупка недорогой квартиры сама по себе ВНЖ не даёт.

Сколько времени занимает оформление?

Зависит от типа визы и эмирата. Услуга GDRFA по зелёной визе для самозанятых указывает ожидаемый срок в 48 часов после подачи полного пакета, но до этого нужно получить разрешение MOHRE, пройти медосмотр и сдать биометрию. Закладывайте несколько недель на весь процесс.

Нужна ли медицинская страховка?

Для визы удалённого сотрудника она входит в список документов. В Дубае медицинская страховка обязательна для всех резидентов: сотрудников страхует работодатель, членов семьи — спонсор.

Чек-лист

• Проверить срок действия паспорта: не меньше шести месяцев на дату въезда.
• Определить основание для ВНЖ и собрать документы о доходе и стаже.
• Оформить медицинскую страховку, если её требует выбранная виза.
• Пройти медосмотр и биометрию для Emirates ID.
• Для визы через компанию поставить напоминание о ежегодном продлении лицензии.
• Не выезжать из ОАЭ дольше чем на шесть месяцев подряд, если у вас не золотая виза.

Коротко

1. Россияне получают при прилёте визу на 90 дней, но работать по ней нельзя.
2. ВНЖ в ОАЭ всегда требует основания: работа, компания, фриланс, недвижимость, пенсия или семья.
3. Виза удалённого сотрудника требует зарплаты от 3 500 долларов в месяц, зелёная виза для фрилансеров — дохода от 360 000 дирхамов в год.
4. Золотая виза за недвижимость — от 2 млн дирхамов. Условия проверяйте на u.ae, а не в рекламе агентств.
5. С обычной резидентской визой нельзя отсутствовать в стране дольше шести месяцев подряд.

Когда определитесь с визой, следующий шаг — жильё. Ниже объявления о долгосрочной аренде в Дубае, а в нашем гайде по аренде подробно разобраны Ejari, DEWA и оплата чеками.